
近年来,许多人辛勤积累数十年的财富,正悄无声息地被“蚕食”。深入探究速速查,中国百姓的资产缩水主要体现在房产、汽车和投资理财三大领域。
业内人士指出,国内居民普遍倾向于将财富集中于房产、汽车和投资理财等领域。然而,在当前国内经济面临通缩压力,资产市场流动性不足的大环境下,这些领域的风险日益凸显,导致财富缩水的情况难以避免。
让我们具体分析一下这三大“缩水”领域:
展开剩余75%一、房产:昔日“香饽饽”今成“烫手山芋”
过去十年,房价的疯狂上涨造就了楼市的“赚钱效应”,使得房产成为中国家庭资产配置的重心。数据显示,房产在居民家庭总资产中占比高达77%,而金融资产仅占23%。这种配置模式在房价持续上涨时期,无疑具有保值增值的效果。然而,一旦房价进入下行通道,资产缩水的风险便会迅速放大。
以上海市民奚敏的经历为例。2021年,她以400万元购入一套房产,如今该房产估值已跌至265万元,跌幅超过30%。更令人担忧的是,根据目前的市场趋势,未来房价仍可能继续下跌。显然,房地产泡沫的破裂是导致百姓多年积攒的财富快速蒸发的重要原因。
那么,国内房价为何会出现大幅下跌呢?
长期上涨后的必然调整: 中国房价经历了长达二十多年的疯狂上涨,期间缺乏有效的调整机制。一旦市场形势发生变化,便容易步入长期下跌的通道。
疫情影响下的收入困境: 疫情过后,多数人面临收入减少的窘境,难以支撑高企的房价。
购房心态的转变: 经历了疫情的洗礼,人们在购房时变得更加理性速速查,会根据自身实际情况做出决策。过去那种盲目跟风、冲动购房的现象正在减少。
二、汽车:从“家庭支柱”到“快速贬值品”
几年前,拥有一辆私家车是许多中国家庭的梦想,汽车也因此成为许多家庭的第二大重资产。然而,如今二手车价格的惊人跌幅,让许多车主唏嘘不已。
网友潘亮在2020年花费18.5万元购买了一辆丰田卡罗拉。由于工作地点离家较近,车辆使用频率不高。到了2025年3月,当他想将车辆出售时,却发现这辆二手车只能卖到5万多元,短短五年内贬值幅度高达70%。
导致二手车快速贬值的原因主要有以下几点:
出行方式的多样化: 越来越多的人选择公交、地铁、出租车等公共交通工具出行,对私家车的需求有所下降。
新车市场的降价促销: 新车价格不断下探,使得消费者更倾向于购买新车而非二手车。
疫情后的消费降级: 疫情导致许多中产家庭收入减少,购车需求受到抑制,新车销量下滑,二手车市场更是雪上加霜。
三、投资理财:高收益陷阱与风险暴露
几年前,P2P理财以其高收益率吸引了大量中产家庭,许多人甚至将毕生积蓄投入其中。然而,随着P2P平台集中爆雷,无数家庭的财富瞬间蒸发。不仅如此,购买公募基金的投资者也面临着连年亏损的困境。仅2024年,许多基民的投资亏损就高达20?0%。
此外,在银行理财产品打破刚性兑付后,由于债券市场风险上升和货币市场收益下降,部分银行理财产品也出现了亏损的情况。可以预见,未来银行理财产品的风险将越来越大,投资者将面临更大的资产缩水风险。
股市同样未能幸免,大多数股民在A股市场中遭受损失,资产不断缩水。以股民建工爷叔为例,2013年他以每股6元多的价格买入上海建工,总金额高达五六十万元。之后,他不断用退休金补仓,最终将成本降至4元左右。然而,目前该股价仅为2.5元,账面亏损接近40%。事实上,建工爷叔只是中国股民的一个缩影,无数股民在股市中将几十年积累的财富亏得精光。
那么,究竟是什么原因导致百姓辛勤积累的财富被一点点“拿”走呢?
根本原因在于过去很长一段时间内速速查,相关政策不断推高房价,人为制造了股市泡沫。一旦资产泡沫破裂,最终买单的往往是广大的普通百姓。
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